Belgravia Gardens

ドバイランド内、Falcon City of WondersのBelgravia Gardens（Tower D、Ellington開発）に位置する1ベッドルーム住戸（専有面積770 sqft／約72㎡）。オープンプランのリビング・ダイニング、上質な仕上げのコンテンポラリーキッチン、ビルトインワードローブ、床から天井までの窓を備え、バルコニーからはコミュニティの緑豊かな眺望を楽しめる。

リゾート風共用プール、フィットネスセンター、緑豊かな庭園、キッズプレイエリア、クラブハウスなど、居住・投資双方に適したアメニティを完備。シェイク・モハメド・ビン・ザーイド道路に直結し、ドバイ・シリコン・オアシスやダウンタウン・ドバイへのアクセスも良好。

2028年第3四半期引き渡し予定。

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物件名	Belgravia Gardens
エリア	Dubai Land
サブコミュニティ	Falcon City of Wonders
開発会社	ELLINGTON PROPERTIES
ブローカー	EXCEED REAL ESTATE L.L.C
物件種別	アパート
物件	オフプラン（未完成）
築年数	2028年
床面積（BUA）	72㎡ (770sqft)
間取り	1BEDROOM　2BATHROOM
設備	24時間警備　キッズプレイエリア　ジム　プール　駐車場
物件状態	未使用物件

投資

想定賃料・利回り（目安）

想定利回り（Gross）	7.4%

※賃料や利回りは、間取り・状態・区画・市況により変動します。最新情報はお問い合わせください。

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
ローン利用時	手数料／審査費用など

ロケーション

ロケーションポイント

• ドバイランド内に位置し、シェイク・モハメド・ビン・ザーイド道路に直結。
• ダウンタウン・ドバイまで約20〜25分、ドバイ国際空港へのアクセスも良好。

購入の流れ

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