Arabian Canal Residence

ドバイ・スポーツシティ、キャナル・レジデンス・ウエスト内のArabianビルに位置する1ベッドルーム住戸（専有面積860 sqft／約80㎡）。

明るく開放的なレイアウトで低層階に位置し、アラビアン様式のデザイン、ビルトインワードローブ、上質な仕上げを備える。地下屋根付き駐車場1台分付き。現況空室のため即入居・即賃貸開始が可能。

プール、フル装備のジム、サウナ、キッズプレイエリアなどのビルアメニティに加え、コミュニティ内にはビューティスパ、レストラン＆カフェ、スーパーマーケットも揃う。

ドバイモールやパーム・ジュメイラ、ブルジュ・アル・アラブへのアクセスも良好。

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物件名	Arabian Canal Residence
エリア	Dubai Sports City
ブローカー	EXCEED REAL ESTATE L.L.C
物件種別	アパート
物件	レディ（完成済）
床面積（BUA）	80㎡ (860sqft)
間取り	1BEDROOM　2BATHROOM
設備	キッズプレイエリア　ジム　プール　駐車場
物件状態	譲渡時空室物件

投資

想定賃料・利回り（目安）

想定利回り（Gross）	8.2%

※賃料や利回りは、間取り・状態・区画・市況により変動します。最新情報はお問い合わせください。

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
ローン利用時	手数料／審査費用など

ロケーション

ロケーションポイント

• パーム・ジュメイラまで約18分
• ブルジュ・アル・アラブまで約21分
• JBRまで約22分
• ドバイモールまで約23分
• ドバイ国際空港まで約30分

購入の流れ

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