Boutique 23

Culture Village／Al Jaddafウォーターフロントに位置するBoutique 23（Continental Investments開発）の1ベッドルーム・バルコニー付き住戸（専有面積489 sqft／約45㎡）。

モダンな建築デザインとオープンプランのキッチン・リビングが特徴で、バルコニーからはウォーターフロントの眺望を楽しめる。徒歩圏内にバス停・メトロ駅があり、ダウンタウン・ドバイやドバイ国際空港へもアクセスしやすい立地。

支払いプラン利用可、2026年第2四半期引き渡し予定。ジムやプールなど基本的なアメニティを完備し、エンドユーザー・投資家双方に適した一戸。

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物件名	Boutique 23
エリア	Al Jaddaf
ブローカー	DRI REAL ESTATE L.L.C
物件種別	アパート
物件	オフプラン（未完成）
築年数	2026年
床面積（BUA）	45㎡ (489sqft)
間取り	1BEDROOM　2BATHROOM
設備	24時間警備　ジム　プール　駐車場
物件状態	未使用物件

投資

想定賃料・利回り（目安）

想定利回り（Gross）	8%

※賃料や利回りは、間取り・状態・区画・市況により変動します。最新情報はお問い合わせください。

購入諸費用

ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。

DLD（登記費用）	購入価格の4%
Admin fee（手続費用）	物件により変動
ローン利用時	手数料／審査費用など

ロケーション

ロケーションポイント

• バス停・メトロ駅まで徒歩圏内
• カルチャー・ヴィレッジおよびウォーターフロント遊歩道に近接し、ダウンタウン・ドバイやドバイ国際空港へのアクセスも良好

購入の流れ

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