Casa AHS (4 Bedroom sky villa)
watanabe
Casa AHSは、Dubai Water Canal沿い、Safa Parkに隣接する全32戸のウルトララグジュアリー・レジデンスです。
著名建築家Shaun Killaによる建築は、ガラス、スチール、天然石を洗練された形で組み合わせ、運河の流れを思わせる大胆な角度と有機的な曲線を描きます。各住戸にはプライベート・インフィニティプール、ジャグジー、広いテラス、専用エレベーターを備え、開放的な天井高約6～12mの空間を実現。温泉から着想を得たスパ、屋内プール、ジム、ヨガルーム、OMAKASEダイニングなどの設備が、限定性とプライバシーを重視した暮らしを支えます。
完成は2027年第1四半期を予定しています。
価格：
35,000,000AED
（1 AED＝円換算）
価格更新日：2026/08/19
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| 物件名 | Casa AHS (4 Bedroom sky villa) |
|---|---|
| エリア | Al Safa |
| 開発会社 | AHS PROPERTIES |
| 物件種別 | ペントハウス |
| 物件 | オフプラン（未完成） |
| 築年数 | 2027年 |
| 床面積（BUA） | 684㎡ (7365sqft) |
| 間取り | 4BEDROOM |
| 設備 | 24時間警備 ジム プール |
| 物件状態 | 未使用物件 |
投資
想定賃料・利回り（目安）
| 想定利回り（Gross） | 8% |
|---|
購入諸費用
ドバイで不動産を購入する場合、主に以下の費用が発生します。| DLD（登記費用） | 購入価格の4% |
|---|---|
| Admin fee（手続費用） | 物件により変動 |
| ローン利用時 | 手数料／審査費用など |
ロケーション
ロケーションポイント
- Dubai Water Canal沿い
- DIFC、Burj Al Arab、Mall of the Emirates、Downtown Dubaiまで約10分
- Dubai International Airportまで約15分
購入の流れ
物件選定（日本語で候補比較）
FLOW
1
内覧（現地／オンライン／代行）
FLOW
2
予約・条件交渉
FLOW
3
契約（SPA）・支払い
FLOW
4
登記（DLD）
FLOW
5
引渡し／賃貸運用開始
FLOW
6
